坪山小产权房出售-新余都市网

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什么是坪山小产权房？

小产权房是指建设在城市规划之外或城中村等非法地段，未经政府批准而建成的房屋，存在土地所有权和不动产权不明确的情况。而坪山小产权房是指在深圳市坪山区的小产权房。

坪山小产权房出售的优缺点

优点：

• 价格相对较低，比正规商品房便宜很多。
• 虽然存在一定的法律风险，但拥有较好的投资前景，未来价格可能会上涨。

缺点：

• 小产权房属于非法用地房屋，无法得到政府的保护，存在一定的法律风险。
• 房屋建设质量无法得到保证，存在安全隐患。

坪山小产权房出售的注意事项

在购买坪山小产权房时，需要注意以下几点：

• 要了解该房屋是否已经缴纳了房产税和土地使用费。
• 要了解该小产权房的土地用途和是否存在违法建筑的情况。
• 要了解该房屋是否存在较大的建筑质量问题，例如存在安全隐患。
• 要查询房屋所处地段的规划情况，是否存在拆迁风险。
• 购房时一定要与开发商签订正式的购房合同，并保留好所有相关的购房材料和收据，以备日后维权。

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• 坪山小产权房的市场价格变化。
• 坪山小产权房的相关法律政策解读。
• 坪山小产权房的具体出售信息。
• 针对购买小产权房的注意事项和相关政策的详细介绍。

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